Везде, где бы мы не находились, мы практически всегда выполняем какие-либо сделки или операции. Например, чтобы получить хорошую работу, мы обязаны подписать контракт о том, как выполнять работу и какие есть у нас права. Чтоб получить в магазин необходимый товар, его владелец подписывает сделку, по которой поставщиками начинают предоставлять ему товар для реализации.

Что такое сделка?

Сделка - это подписание набора документов, в частности договора, между физическими лицами или юридическими, по нему, изменяются и прекращаются определённые права и обязанности.

Типы сделок

Односторонние или многосторонние.

Каузальные и абстрактные.

На определённые сроки или бессрочные.

Форма.

Устная, письменная, регистрация государством сделки.

Как обычно их подписывают?

Сделки заключают в недвижимости и финансировании объекта. Но перед тем, как её оформить. Подрядчик и заказчик подтверждают её у нотариуса. При этом стороны подписывают договор, они обязаны ознакомиться со всеми его пунктами.

Первый пункт - предмет договора.

Второй пункт - обязанности всех сторон.

Третий пункт - цена работ и как будут осуществляться расчёты.

Четвёртый пункт - время действия сделки.

Пятый пункт – ответственность всех сторон.

Шестой пункт – порядок и способы расторжения подписанного договора.

Седьмой пункт - другие условия.

Восьмой пункт - полнота договора.

Заключают договор в тех случаях, когда обе стороны уже обсудили и согласовали детали предстоящей сделки, после этого они ставят на нём свои подписи, в конце нотариус узаконивает его подписав его и поставив на нём печать. Кстати, производством круглой печати занимается сеть многопрофильных копировальных центров Копицентр. В случаях, когда подрядчик не исполняет любые условия подписанного договора, заказчик вправе расторгнуть его в одностороннем порядке и имеет полное право обратиться с этим в суд, после чего подрядчик, обязан произвести работы, и может возвратить за них деньги. Помимо этого подрядчика могу осудить мошеннические действия.

Сделки с недвижимым имуществом.

Приобретение жилья довольно сложное дело. Приобретая квартиру или дом, вам понадобится заключить договор с их владельцем, это могут быть, как частные лица, так и юридические, к примеру, агентство занимающиеся реализацией недвижимости. Необходимо в любом случае прочитать полностью договор и в особенности пункты с мелким шрифтом, так как именно им пишу разного рода подвохи. В случае, когда вы чего-то не поняли или не разобрались, риэлтор обязан всё разъяснить, так как это его хлеб. После подбора риэлтором помещения для вас, он возьмёт с вас определённый процент за такую помощь.

Автор: Ангелина Морякова