Главная » Новости

Сколько дом стоит?

30 мая 2014 Нет комментариев

стоимость дома

Что нам стоит дом построить? Нарисуем – будем жить.

Цена от всего зависит, поэтому сейчас поговорим о той цене, которую менеджер сказал, и той, в которую реально обойдется.

Цену часто говорят за квадратный метр. Это удобно только на самом начальном этапе, когда выбираешь компанию. На самом деле цена может быть выше намного, может ненамного, но ниже она не будет никогда. Когда менеджер говорит цену за квадратный метр, он имеет в виду фундамент-стены-крышу. Иногда только стропила, без собственно кровли, иногда без окон и дверей, даже входная не учитывается. Все это делается для того, чтобы клиент не ушел сразу. Посидев с менеджером часа два, определившись с основными параметрами, иногда уже увидев свой собственный будущий дом, человек так просто уже не уйдет.

Итак, примерный проект набросан, объем основных материалов определен, примерная цена уже этого дома рассчитана. Имейте в виду, что в нее не входят отопление/водоснабжение/канализация, пластиковый колодец для канализации/электрика. Ни внешний подвод, ни внутренняя разводка. Если вы зададите менеджеру прямой вопрос, он ответит, что это отдельные проекты, которые надо делать, и будет прав. Их цену вы узнаете только после того, как будет построена коробка.

Итак, цена дома складывается из цены фундамента/коробки/крыши, отопления/водоснабжения/канализации/электрики, окон и дверей, внутренней отделки. И в идеальном варианте следует это все сначала посчитать самому.

Найти объявления строительных бригад, узнать расценки. Найти объявления бригад по выполнению работ по отоплению и прочему, узнать цену окон и дверей. Если дом двухэтажный – то цену лестницы. Посмотреть, сколько стоят материалы. Прикинуть проект самостоятельно, прикинуть объемы материалов. И только потом идти к строителям. Если лень – готовьтесь заплатить минимум на пятьдесят процентов больше, чем можно.

Некоторые фирмы включают стоимость проекта в цену дома. Некоторые считают ее отдельно. Вторые честнее.

Автор: Ангелина Морякова


Читайте также

Оставить комментарий или два

Добавьте свой комментарий или трэкбэк . Вы также можете подписаться на комментарии по RSS.

Будте вежливы. Не ругайтесь. Оффтоп тоже не приветствуем. Спам убивается моментально.

Вы можете использовать эти тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Следите за нами в Twitter