Специалистами компании ИНКОМ-Недвижимость отмечается некоторое увеличение отказов от продажи жилья, когда продавец снимает свою недвижимость с продажи. Такие решения в основном принимаются в результате резких колебаний валюты и антикризисных решений властей. Но компания не считает, что данная тенденция может оказать сильного влияния на рынок недвижимости, это скорее одиночные случаи, касающиеся в основном области свободной продажи.

Как отмечает директор вторичного рынка недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, - За несколько дней десяток наших клиентов, действительно сняли свои заявки на продажу недвижимости. Но это касается только «свободной» продажи. Учитывая резкие перепады и скачки между курсами валют, это вполне ожидаемая реакция, но она не окажет серьезного воздействия на вторичный рынок. Ведь 85% сделок происходят с целью решения жилищного вопроса, а не с целью получения прибыли. Поэтому большинство продавцов готовы к сделкам.

Согласно данным Аналитического центра средняя стоимость за квадратный метр на вторичном рынке составляет 191,7 тыс. руб. Учитывая девальвацию рубля, продолжается обновление цен на московские квартиры.

Несмотря на предстоящие новогодние праздники и низкую платежеспособность населения, рынок недвижимости продолжает фиксировать высокие показатели спроса. Сотрудники компании отмечают, что им постоянно звонят и интересуются жильем, что говорит о высоком покупательском спросе, речь идет чуть ли не о круглосуточной работе риэлтерского агентства, настолько велико количество клиентов.

При этом нужно отметить, что большинство сделок на рынке недвижимости осуществляется за счет рубля. Но дальнейшее послабление рубля может привести к нарушению хрупкого равновесия на рынке и стать причиной развития негативных факторов. Если рубль сохранит положение в 50-60 рублей за доллар, то это не окажет сильного влияние на рынок недвижимости, если же доллар будет по 70-80 рублей, то продавцы могут начать отказываться от продажи своей недвижимости на период пока опять не установится стабильность.

По всем вопросам относительно жилья как в Москве, так и недвижимости в Подмосковье Вы можете обратиться в компанию ИНКОМ-Недвижимость и получить высококвалифицированную помощь. Наши специалисты окажут вам профессиональную консультацию и подыщут наиболее подходящие варианты жилья.