Для приобретения жилья естественно необходимы денежные средства в немалой сумме. При этом, исходя из уровня средней заработной платы в стране, накопить необходимую сумму зачастую не просто сложно, но и практически невозможно. В этом случае, все берут ипотеку, однако погашать кредит достаточно проблематично.

Не так давно запустили интересный проект «накопительная ипотека», который также стали называть «народная». Ее суть в том, что семья должна накопить определенный первоначальный взнос, при этом государство ему также выделяет некоторую субсидию в виде конкретной суммы, а банк, в свою очередь предоставляет кредит с небольшими процентными ставками и на определенный срок.

Естественно, весьма заманчивое предложение, однако прежде чем браться за такую программу следует внимательно изучить все ее условия.

Итак, для принятия участия в данной программе, необходимо являться гражданином РФ и проживать именно на территории конкретного одного края или области, при этом в собственности позволяется иметь только одно жилое помещение. Потребуется открытие специального счет в отделении банка, предоставляющего услуги по данной программе, куда ежемесячно следует перечислять сумму, которая будет использоваться в качестве первоначального взноса. Данный счет открывается на срок до 6 лет. При этом, ежемесячно следует перечислять на счет сумму не менее 3 000 рублей и выше, ограничений нет.

Однако следует учитывать, что имеется лимит вносимых средств, на которые начисляется субсидия. Субсидию в размере 30 % ежемесячного взноса, при этом не более 3 000 в месяц, следовательно, на сумму более 10 000 субсидию начислять не будут. На вклад начисляется 2 % годовых. Также надо будет открыть вклад, куда будет перечисляться субсидия. Затем в центре государственной поддержки населения и развития финансового рынка необходимо оформить некоторые документы: заявление и договор. Там же необходимо оставить документы, подтверждающие право участия в этой программе. При правильном соблюдении человеком всех условий накопления, на счет ежеквартально станет перечисляться субсидия.

После того, как на счету накопиться определенная сумма, которой будет достаточно для первоначального взноса, следует в течение полугода в банке взять кредит.

Однако следует помнить, что накопленные средства используются лишь по целевому назначению, то в этом случае, необходимо будет предоставить определенные документы, которые подтверждают факт покупки определенной недвижимости: квартиры, земли, дома и прочее. Размер кредита определяется на основании накопленной суммы с учетом полученной субсидии. Банк выдает ипотеку под 6 %, причем эта ставка остается неизменной в течение всего срока кредитования. Вот именно так выглядит принцип действия накопительной программы.

Автор: Ангелина Морякова