Поскольку предлагаемое на вторичном рынке жилье по большей части находится в предаварийном состоянии и требует больших вложений в ремонт и восстановление, все более популярными становятся квартиры в новостройках. Хотя стоимость квадратного метра нового жилья остается достаточно высокой, квартиры в новостройках отличаются гораздо большим комфортом, имеют новые инженерные и коммунальные коммуникации, обладают рациональной и удобной планировкой.
Для того, чтобы каждый мог стать владельцем жилья в новостройке, предлагаются различные варианты. Один из них - это ипотечное кредитование, которое предлагают коммерческие и государственные банки. Однако, ипотека доступна не всем, поскольку в условиях ее получения есть некоторые ограничения. Поэтому гораздо более популярным и доступным становится долевое строительство квартир. Это прекрасная возможность вложить деньги в строительство собственного жилья и гарантированно стать владельцем новенькой комфортабельной квартиры. Многие строительные компании активно привлекают дольщиков уже на этапе закладки фундамента. После заключения договора, в котором прописаны параметры и стоимость будущей квартиры, дольщик вносит определенную договором сумму денег. Эти средства строительная компания использует на закупку стройматериалов и оплату услуг субподрядчиков. После окончания работ и сдачи дома в эксплуатацию, каждый участник долевого строительства получает ключи от новой квартиры.