Жилинспекцию завалили жалобами на огромные счета за электроснабжение на общедомовые нужды. Власти решили ввести новую схему, в соответствии с которой потребители будут оплачивать ОДН в пределах норматива, а остальную сумму обяжут погасить управляющую компанию.

Губернатор Алексей Островский провел рабочее совещание, в ходе которого обсуждалась правомерность действий филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" по начислению потребителям платы за электроснабжение на общедомовые нужды. Участниками стали, в том числе, представители ресурсоснабжающей организации.

Как было отмечено, проблема с оплатой электроснабжения на общедомовые нужды (ОДН) особенно остро стоит в Вяземском, Дорогобужском, Рославльском и Сафоновском районах. Причина - в отсутствии договорных отношений между ресурсоснабжающими и управляющими организациями. Потребители не согласны с применяемым "СмоленскАтомЭнергоСбыт" порядком расчета платы за ОДН, поскольку в квитанциях размер этой платы существенно выше, чем по нормативам потребления. Резонансность этой темы подтверждается и количеством жалоб в Государственную жилищную инспекцию Смоленской области. Только в течение прошлого года было рассмотрено порядка 700 обращений (в том числе, коллективных).

Сложившаяся ситуация провоцирует рост напряженности в обществе, в первую очередь у социально незащищенных категорий граждан. Образование у них задолженности автоматически приводит к приостановлению льгот и субсидий. Более того, размер средств, предназначенных на выплату мер соцподдержки, из-за сверхнормативного объема ОДН значительно увеличен, соответственно возрастают расходы и на региональный бюджет.

Обращаясь к директору филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" Александру Медведеву, глава региона отметил: "Региональные власти в лице Администрации области также, как и муниципальные, в первую очередь, в лице присутствующих здесь глав, категорически не устраивает политика Вашей компании, ущемляющая интересы жителей Смоленской области. Кроме того дополнительные расходы ложатся и на бюджет региона, что крайне немаловажно в нынешних экономических реалиях. Мы в интересах смолян далее не намерены терпеть подобный подход к потребителям услуг. В сложившейся ситуации особенно уязвимы наименее социально защищенные категории – ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи. По итогам сегодняшнего совещания мы дадим "СмоленскАтомЭнергоСбыту" время на исправление ситуации. Если же этого не произойдет, то плату за электроснабжение на общедомовые нужды начнут собирать управляющие компании, и граждане будут платить за ОДН обоснованные суммы, а не те сверхнормативные объемы, которые Ваша компания с них взыскивает".

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями, предоставляющими коммунальные услуги. При наличии решения общего собрания собственников помещений расчеты потребителей производятся непосредственно через компанию - гарантирующего поставщика. Подобная практика перехода на прямые расчеты в последнее время получила достаточно широкое распространение. С 1 января 2017 года соответствующие коррективы будут внесены и в федеральное законодательство.

Как отметил начальник ГУ "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" Павел Бабюк, некоторые управляющие компании фактически отказывались от заключения договоров на энергоснабжение с ресурсоснабжающими организациями, полностью дистанцировавшись от начисления платы за электроэнергию и от какой-либо ответственности по данному вопросу.

"Задача руководителей муниципалитетов состоит в том, чтобы не ущемлялись интересы их жителей. Главы районов должны взаимодействовать на подведомственной им территории, как с населением, так и с поставщиками коммунальных услуг. И понуждать управляющие организации, если они хотят работать на данном рынке, брать эту ответственность на себя", - подчеркнул Островский.

В ходе обсуждения стороны пришли к единому решению, что начисление и сбор платежей населения за энергоснабжение наиболее целесообразно осуществлять через гарантирующего поставщика – "СмоленскАтомЭнергоСбыт". Исходя из этого, в выставляемых потребителям счетах размер платы за электроснабжение на ОДН будет находиться в пределах регулируемого норматива, а сверхнормативные начисления лягут на управляющую компанию. Такой механизм позволит стимулировать управляющие организации к уменьшению потерь, в частности, заставит их осуществлять более жесткий контроль за несанкционированным подключением к системам энергоснабжения, своевременным снятием показателей приборов учета, применением энергосберегающих технологий. Весь мониторинг работы с учетом функции лицензионного контроля будет производить Государственная жилищная инспекция Смоленской области. Предполагается, что данная схема заработает на территории региона в ближайшее время.

Позицию глав муниципальных образований по данному вопросу озвучила глава администрации Вяземского района Инна Демидова: "Затронутая тема очень злободневна и важна. На сегодняшний день в Вязьме работают 13 управляющих компаний, обслуживающих 473 многоквартирных дома. Если проанализировать все поступающие жалобы, то 50% из них касаются именно ОДН. Я согласна с предложенным вариантом, но в любом случае здесь должна быть обоюдная ответственность, а также наша постоянная работа, в том числе и с управляющими компаниями".