В большинстве случаев когда арендодатель обращается в агентство по недвижимости, чтобы ему нашли клиента на его предложение, то он абсолютно ничего не теряет Риэлтерские компании в основном взымают плану только с клиента, которая является либо фиксированной суммой, либо процентным отображением месячной платы того варианта жилья, которое будет уме найдено. Ведь иногда людям нужно снять только одну комнату, а порой и всю трехкомнатную квартиру, тогда плата за услуги, относительно стоимости аренды в месяц, была бы наиболее рациональным предложением. Вне зависимости от тарифов агентства, стоимость аренды определяет именно арендодатель. Он также должен предоставить все необходимые параметры для информирования съемщиков о его предложении. Стоимость платы определяется по следующим параметрам:

• Местоположение квартиры. Центральные районы стоят значительно дороже, чем окраины, даже не смотря на состояние квартиры.
• Площадь и количество комнат. Сдать трехкомнатную квартиру будет стоить дороже, чем однокомнатную, но при этом же сложнее найти съемщика, нуждающегося в таких объемах.
• Состояние мебели и квартиры. Квартиры с евроремонтом стоят на порядок дороже, чем с ремонтом старого типа.
• Этаж. Как и при покупке, при аренде учитывается этаж, на котором она расположена. Чем выше он находится, тем ниже цена.
• Состояние дома и подъезда. Сдать квартиру в новом доме обойдется дороже, но для съемщика это предоставляет более комфортные условия, так как большинство домов старого образца.
• Состояние территории, которая находится возле дома. В основном это зависит от района и имеющейся в нем инфраструктуры.

Наличие имущества

Зачастую квартиры сдаются с каким-либо имуществом, чтобы обеспечить съемщика хотя бы самыми необходимыми вещами. За их сохранность отвечает тот, кто снимает, и только на его совести зависит то состояние, которое будет у них по окончании срока аренды, а также их наличие в квартире. Далеко не всегда хозяин запоминает абсолютно все вещи, которые находились в ней. Так что лучшим образом было бы сделать описание предоставляемых вещей и прикрепить этот список к договору.

Оплата за коммунальные услуги

Следует заранее обговорить все условия оплаты коммунальных услуг. Если в квартире нет счетчиков, и оплата идет по тарифам, то их стоимость может включаться в аренду. В большинстве случаев арендодатель включает все тарифы кроме электроэнергии. При оформлении сделки это все прописывается, но главное, что следует уточнить, кто именно должен непосредственно производить плату за коммунальные услуги в соответствующие службы.