Главная » Недвижимость

Комерческая недвижимость

8 ноября 2011 Нет комментариев

Если брать рынок недвижимости, как одно целое, то коммерческая недвижимость занимает одну маленькую часть, самую большую часть занимает рынок жилой недвижимости (примерно, девяносто процентов), а остальные десять процентов приходятся на коммерческую недвижимость.

Какая же недвижимость относится к коммерческой?

Сюда относят помещения и здания, которые используются для целей производства. Например, мастерские, фабрики, цеха, заводы, торговые помещения, офисы. То есть все помещения, которые используются не для жилья, а для ведения бизнеса.

Построить коммерческое помещение мало, ведь продажа коммерческой недвижимости отнимает так же не мало сил и времени.

Недвижимость можно использовать в разнообразных экономических целях. Например, ее можно использовать для личных целей, можно этот же объект сдавать в аренду. Так как многие компании и организации для расширения бизнеса хотят снять офисное помещение в Санкт-Петербурге, в Москве. А через некоторое время можно его перепродать.

В экономической теории коммерческую недвижимость относят к реальным активам, которые прямо вовлечены в процесс производства и приносят соответственно доход.

На сегодняшний день, в составе реальных активов выделяются нематериальные активы, которые так же привлекаются в процесс производства.

Недвижимость, которая используется вне производственной деятельности, очень часто называется инвестиционной недвижимостью.

А недвижимость, которая используется, как часть реальных активов называется операционной.

К построению коммерческой недвижимости нужно относиться с большой ответственностью, как в принципе и любой другой. При построении производственного здания, приходится учитывать уникальные технологии построения, которые будут зависеть от целей использования этого здания. Одно и то же здание может иметь разную ценность, которая так же зависит от его назначения с экономической точки зрения.


Читайте также

Оставить комментарий или два

Добавьте свой комментарий или трэкбэк . Вы также можете подписаться на комментарии по RSS.

Будте вежливы. Не ругайтесь. Оффтоп тоже не приветствуем. Спам убивается моментально.

Вы можете использовать эти тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Следите за нами в Twitter